İstanbul’da en hızlı kazandıran ilçeler

Amortisman süresi kısa olan İstanbul'da en hızlı kazandıran ilçeler konut yatırımcılarının yüzünü güldürüyor.

Paylaş

Konut piyasasının her geçen gün daha fazla hareketlendiği İstanbul’da en hızlı kazandıran ilçeler konut yatırımcılarının yüzünü güldürüyor.

İstanbul’un her ilçesi yatırımcısına kazandırırken, evin kendi parasını kısa sürede çıkarması da önemli bir husus olarak karşımıza çıkıyor.

Yatırım için konut almayı düşünen yatırımcıların ilk baktığı kriterlerden biri, amortisman süresi oluyor. Amortisman süresi yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanıyor.

Reidin İstanbul’da en hızlı kazandıran ilçeler ile ilgili amortisman sürelerini açıkladı. Rapora göre İstanbul’da yatırımcısına en hızlı kazandıran ilçe 10.9 yıl ile Beyoğlu oldu. Kent merkezlerinde amortisman süreleri uzarken, Beyoğlu’nu Eyüp, Küçükçekmece, Bağcılar ilçeleri takip ediyor.

Konut kredisi faiz oranlarının son günlerde %1’in altına inmesi, İstanbul konut amortisman sürelerinin daha da kısalmasını sağlayacak.

Bu da yatırım aracı olarak konutu tercih eden yatırımcıların kazançlı çıkmasını sağlayacak. İstanbul’da gayrimenkul yatırımının gelecek yıllarda daha çok ilgi görmesi bekleniyor.

3. havalimanı, Kanal İstanbul, 3. köprü, yeni metro projeleri, hızlı tren projeleri odağındaki ilçeler hızla değerlenen bölgeler olduğu için yatırım yapmak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.

Yakın zamanda İstanbul’da Konut almayı düşünen tüketicilerin ilçelerin güncel amortisman sürelerini dikkate alması gerekiyor. Evin alınacağı ilçenin amortisman süresi o bölgedeki yatırımın ne kadar kârlı olacağının da göstergesi. Bakın aldığınız ev kendini ne kadar sürede amorti edecek?

İstanbul’da en hızlı kazandıran ilçeler ve amortisman süreleri

1) Beyoğlu 10.9
2) Eyüp 11.8
3) Küçükçekmece 13.9
4) Esenyurt 14
5) Bağcılar 14.22
6) Ataşehir 15.5
7) Zeytinburnu 15.7
8) Şişli 16.9
9) Bayrampaşa 17.1
10) Avcılar 17.1
11) Fatih 17.2
12) Beylikdüzü 17.2
13) Güngören 17.3
14) Gaziosmanpaşa 17.3
15) Sancaktepe 17.3
16) Bahçelievler 17.8
17) Kartal 18
18) Kağıthane 18
19) Pendik 18.06
20) Sultanbeyli 18.1
21) Şile 18.5
22) Esenler 18.7
23) Maltepe 19
24) Tuzla 19.5
25) Ümraniye 20.01
26) Üsküdar 20.3
27) Büyükçekmece 20.5
28) Silivri 20.9
29) Arnavutköy 21
30) Sultangazi 21.2
31) Çekmeköy 22
32) Başakşehir 22
33) Sarıyer 22.4
34) Çatalca 23.1
35) Beykoz 25.20
36) Kadıköy 25.9
37) Beşiktaş 26
38) Bakırköy 26.1