Faizsiz ev sahibi olmak için bilinmesi gerekenler

Faizsiz ev sahibi olmak isteyenlerin bilmesi gereken önemli noktalar neler? Faizsiz ev sahibi nasıl olunur? Faizsiz ev alma faydaları neler?

Paylaş

Faizsiz ev alma, faizsiz ev sahibi olmak isteyenlerin bilmesi gereken önemli noktalar neler? Faizsiz ev sahibi nasıl olunur? Faizsiz ev almanın faydaları neler?

Faizsiz ev sahibi olmak için kurulan sistem, bankaların sunduğu konut kredilerinin zıttı şekilde işlemektedir. Konut kredilerini tüm şartları bankalar tarafından belirlenirken, faizsiz ev alma sisteminin tüm koşulları, müşteriler tarafından belirlenmektedir.

Faizsiz Ev Almanın Faydaları

Faizsiz ev almanın olumlu yönleri aşağıda detaylandırılmıştır:

  • Faizsiz ev alma sisteminde istenilen tüm konutların satın alınmasına müsaade edilmektedir.
  • Evlerin alınması için peşinat ödeme zorunluluğu bulunmaz. Dileyen kişiler peşinat ödeyerek evleri satın alma sürecini hızlandırabilir.
  • Konut kredilerinin şartlarına aykırı olduğu için alınamayan tüm konutları, bu sistem üzerinden satın alma hakkı bulunmaktadır.
  • Kişilerin yakın zaman içerisinde yasal takipten geçmiş olmaları, taksitle ev sahibi olma sisteminden faydalanmaya engel değildir.
  • Taksitle alınan evlere karşılık, kişilerin sahip olduğu ev, tarla, arsa ya da dükkan gibi bir gayrimenkul teminat gösterilebilir.
  • Evlerin teslim alınacağı tarihler, noter şahitliğinde yapılan çekilişlerle belirlenmektedir. Bu sayede yıllarca sıra gelmesini bekleme gibi bir durum söz konusu değildir.
  • Evlerin ödeme süresi içerisinde, dosya ücreti ya da vade farkı gibi herhangi bir masrafla karşılaşılmaz.

Faizsiz Ev Alma Sistemiyle Banka Kredileri Arasındaki Farklar

Faizsiz ev almak ve konut kredisi kullanmak arasındaki fark şu şekilde sıralanmaktadır:

  • Konut kredilerinin taksitleri, vadesi ve limiti hakkındaki tüm detaylar bankalar tarafından belirlenmektedir.
  • Faizsiz ev alma sistemindeki şartlar ise müşteriler tarafından belirlenir.
  • Konut kredilerinin çıkıp çıkmaması, bankaların değerlendirmeleri sonucunda kesinleşir.
  • Faizsiz ev almak için sisteme dileyen herkes dahil olur.
  • Konut kredilerinin üst limiti, alınacak evin ekspertiz değerinin %80’ini aşamaz.
  • Faizsiz ev sahibi olma sisteminde evin değerinin bir önemi yoktur.
  • Konut kredileri, eski ya da getirisi düşük olan evler için çıkarılmaz.
  • Taksitle ev alma sisteminde, Türkiye genelindeki tüm evlerin alınma hakkı bulunur.
  • Konut kredileri için ara ödemeler, dosya masrafları, faiz oranları, vade farkı ve daha birçok ekstra masraf çıkarılır.
  • Taksitle ev alma sisteminde ise, belirlenen süreç içerisindeki taksitlerden başka hiçbir ödeme yapılmaz. Evin değeri neyse, o kadar ödeme yapılır.
  • Konut kredileri için kredi notu, sicil notu ve kara listede yer alınıp alınmadığına dikkat edilir. Taksitle ev alma sistemi için bu durumların bir önemi yoktur.